1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
横浜市南区
58.9万円/㎡
前年比-3.6%
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サングレイス弘明寺弐番館
神奈川県横浜市南区六ツ川三丁目
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩25分
1994年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
72.8
非常に割安
推定相場価格より26.3%割安
相場
2,145万円
42.4万円/㎡
1,402
1,897
2,392
2,887
AI査定結果
推定相場価格
2,145万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,897万円〜2,392万円
37.5万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
サングレイス弘明寺弐番館
1,580万円（31.2万円/㎡）/ 4階 / 50.62㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は29.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 1,580万円 | 31.2万円 | 4階 | 50.62㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/10/19 | 1,100万円 | 21.7万円 | 4階 | 50.62㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/09/23 | 1,100万円 | 21.6万円 | 4階 | 50.82㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/22 | 1,780万円 | 35.2万円 | 3階 | 50.62㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,080万円 | 41.1万円 | 3階 | 50.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 1,290万円 | 25.6万円 | 1階 | 50.42㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 1,390万円 | 27.6万円 | 1階 | 50.42㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,690万円 | 33.4万円 | 4階 | 50.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 29.4万円 | 1階 | 50.42㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2023/10/17 | 1,500万円 | 29.8万円 | 1階 | 50.42㎡ | 2DK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は31.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | サングレイス弘明寺弐番館 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅25分 | 1,580万円 | 31.2万円 | 50.62㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/04 | クレストコート東戸塚III 横浜市南区六ツ川四丁目 | 東戸塚駅28分 | 1,960万円 | 32.8万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/13 | アドミール横浜永田台 横浜市南区永田台 | 井土ケ谷駅31分 | 1,999万円 | 39.0万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/26 | クリオ井土ケ谷参番館 横浜市南区永田北二丁目 | 井土ケ谷駅21分 | 1,480万円 | 26.7万円 | 55.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/27 | セザール弘明寺 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅25分 | 1,300万円 | 25.7万円 | 50.61㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/10 | サングレイス弘明寺壱番館 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅20分 | 1,880万円 | 31.8万円 | 59.16㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/10 | ニックアーバンヒル井土ケ谷ライトウイング 横浜市南区永田東二丁目 | 井土ケ谷駅11分 | 1,980万円 | 34.8万円 | 56.88㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/18 | ポートハイム弘明寺第2 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅25分 | 1,330万円 | 24.6万円 | 54㎡ | 2DK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/24 | クリオ井土ケ谷弐番館 横浜市南区永田東一丁目 | 井土ケ谷駅12分 | 1,600万円 | 26.9万円 | 59.46㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/13 | パーク・ヴィル清水ケ丘 横浜市南区南太田四丁目 | 井土ケ谷駅9分 | 1,580万円 | 28.4万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/21 | エクセル弘明寺西 横浜市南区永田山王台 | 弘明寺駅10分 | 1,650万円 | 27.5万円 | 60㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション横浜南太田 横浜市南区南太田四丁目 | 井土ケ谷駅7分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 62.99㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/09 | 弘明寺北パーク・ホームズ 横浜市南区永田南一丁目 | 弘明寺駅7分 | 1,780万円 | 34.9万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/01 | コーラル南太田 横浜市南区三春台 | 南太田駅7分 | 1,450万円 | 32.5万円 | 44.59㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/05 | ストーク吉野町弐番館 横浜市南区二葉町三丁目 | 黄金町駅4分 | 1,880万円 | 38.6万円 | 48.67㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/21 | パークシティ横浜吉野町 横浜市南区新川町一丁目 | 黄金町駅4分 | 1,500万円 | 35.9万円 | 41.77㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 25戸 | SRC |
| 2024/12/09 | オーシャンハイツ 横浜市南区高砂町二丁目 | 南太田駅5分 | 1,500万円 | 26.9万円 | 55.73㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 66戸 | SRC |
| 2024/02/25 | 弘明寺ヒルトップハウス 横浜市南区大岡一丁目 | 弘明寺駅11分 | 1,480万円 | 29.1万円 | 50.94㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1995年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、横浜市南区では3.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は横浜市南区の平均と比較して47%割安です。